Regulamin użytkowania domu

Poniższy regulamin stanowi umowę pomiędzy Wynajmującym, a Najemcami obowiązującą od momentu wpłaty zaliczki 

§1 Postanowienia ogólne 

1. Najemcy przebywający w Zaciszu Arturówka proszeni są o przestrzeganie zasad bezpiecznego i kulturalnego wypoczynku 

§2 Rezerwacja i zasady płatności 

1. Wynajem domu następuje na okres minimum 2 dób. 

2. Najemców przyjmie gospodarz w dniu zameldowania. W przypadku jego nieobecności, najemca otrzyma instrukcje dotyczące odbioru kluczy drogą mailową lub za pośrednictwem wiadomości SMS.

3. Ceny wynajmu zależą od liczby Najemców oraz okresu wynajmu. Standardowa stawka za 6 osób to 700 zł za dobę. Dopłata za każdą kolejną osobę to 80 zł za dobę.

4. Na terenie domu obowiązuje zakaz organizowania imprez, w tym wieczorów kawalerskich i panieńskich. 

5. Doba noclegowa trwa od godz. 15:00 w dniu przyjazdu do godz. 10:00 dnia następnego. Przyjęcie i rejestracja Najemców odbywa się w godzinach 15:00 – 16:00.

6. Odbiór kluczy odbywa się w obecności Wynajmującego. 

7. Zdanie kluczy odbywa się wyłącznie w obecności Wynajmującego. 

8. Rezerwacji można dokonać codziennie w godzinach 9:00 – 22:00 pod numerem 533 299 059. 

9. Po zabukowaniu terminu najemca otrzymuje drogą mailową wstępną rezerwację zawierającą warunki oraz informacje niezbędne do dokonania wpłaty zaliczki.

10. Rezerwacja domu obowiązuje od momentu wpłaty zaliczki w terminie 2 dni w wysokości 40% kosztów całego pobytu. Po zaksięgowaniu zaliczki na koncie bankowym o numerze 36 8277 00 02 00 20 0001 5427 0002 Najemca otrzymuje potwierdzenie gwarantowanej rezerwacji. 

11. Rezygnacja z całości lub części pobytu, późniejszy przyjazd czy wcześniejsze opuszczenie domków, nie uprawnia do żądania zwrotu wpłaconej zaliczki.

12. Wpłaty pozostałej należności należy dokonać gotówką w dniu przyjazdu lub na konto wynajmującego nie później niż na 2 doby przed planowanym pobytem, przed odebraniem kluczy do domu. 

13. Kaucja w wysokości 1000 zł pobierana jest na czas pobytu i stanowi zabezpieczenie na wypadek poczynionych szkód podczas pobytu. Kaucja zwracana jest w dniu opuszczenia domu przez wynajmującego lub do 7 dni od wymeldowania, pod warunkiem, że stan techniczny wszystkich przedmiotów stanowiących wyposażenie domu, jak i samego budynku oraz terenu do niego należącego, będzie nie gorszy niż przy przekazaniu najemcy kluczy do obiektu.

14. Wpłata zaliczki za pobyt jest równoznaczna z akceptacją warunków regulaminu. 

15. Za zgubienie klucza do domku naliczana jest opłata w wysokości 50,00 zł za 1 sztukę. 

§3 Obowiązki najemcy i zakwaterowanie 

1. Najemcy w dniu przyjazdu wypełniają kartę pobytu, która winna zawierać podstawowe dane oraz informację o najemcy. 

2. Przy meldunku należy okazać ważny dokument tożsamości ze zdjęciem.

3. Maksymalna liczba osób przebywających w domu nie może przekroczyć liczby osób zadeklarowanych w umowie najmu.

4. W przypadku wykrycia przez wynajmującego obecności większej liczby osób niż zgłoszono, zastrzega się prawo do nałożenia dodatkowej opłaty.

5. Osoby, które nie zostały zgłoszone w umowie najmu, nie mają prawa przebywania na terenie ośrodka wypoczynkowego.

6. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązań spowodowane skutkami siły wyższej rozumianej jako działania zewnętrzne niemożliwe do przewidzenia np. chwilowe braki ze strony dostawców wody, prądu itp. 

7. Wyłączanie sieci WiFi jest możliwe wyłącznie po uprzednim uzyskaniu zgody wynajmującego. Każda próba wyłączenia lub zakłócenia sygnału bez zgody może skutkować nałożeniem kary umownej w wysokości 300 zł .

8. Teren wokół domku jest monitorowany. Zakłócanie pracy systemów monitoringu jest surowo zabronione. Monitoring jest niezbędny dla zapewnienia bezpieczeństwa wszystkich Najemców oraz ochrony mienia. Naruszenie tego zakazu może prowadzić do natychmiastowego rozwiązania umowy najmu oraz odpowiedzialności prawnej.

9. Każdy z Najemców zobowiązany jest dbać o stan i wyposażenie domu. O powstałych szkodach należy niezwłocznie zawiadomić wynajmującego. Za powstałą z winy Najemców szkodę lub braki w wyposażeniu domu, Najemcy ponoszą pełną odpowiedzialność materialną. 

10. Zabrania się samodzielnych napraw i modernizacji sprzętu będącego na wyposażeniu domu. 

11. W związku z ponoszeniem przez rodziców lub innych opiekunów odpowiedzialności za bezpieczeństwo i za wszelkie skutki działań małoletnich, Wynajmujący zwraca się z prośbą o wzmożoną opiekę nad nimi. 

12. Na terenie domu obowiązuje cisza nocna w godzinach 22:00 – 6:00.

13. Zakaz używania głośników na zewnątrz domu po godzinie 22:00.

14. W przypadku rażącego zakłócania porządku i nie przestrzegania regulaminu, Wynajmujący ma prawo zażądać opuszczenia domu bez zwrotu opłaty. 

15. W razie interwencji policji, spowodowanej nienależytym zachowaniem Najemców, Wynajmujący ma prawo zażądać opuszczenia domu bez zwrotu opłaty. 

16. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności materialnej za rzeczy należące do Najemców pozostawione w domu lub na jego terenie, jak również nie ponosi odpowiedzialności prawnej i materialnej za szkody lub kradzież samochodów pozostawionych na parkingu. Obowiązek zabezpieczenia swoich rzeczy przed kradzieżą i zniszczeniem spoczywa na ich właścicielu. 

17. Prosimy o zachowanie należytej staranności związanej z zamykaniem okien i drzwi w momencie opuszczania domu. 

18. Na terenie domu mogą przebywać psy małej rasy. Pobyt z psem należy uzgodnić z wynajmującym.

19. Właściciel zobowiązany jest do sprzątania po swoim zwierzęciu wewnątrz domu oraz na terenie obiektu. 

20. Wynajmujący nie wyraża zgody na przebywanie zwierzęcia na łóżkach/materacach stanowiących wyposażenie domu. W innym przypadku właściciel zwierzęcia zostanie obciążony kosztami czyszczenia. 

21. Najemncy ponoszą odpowiedzialność materialną za wszelkiego rodzaju uszkodzenia i zniszczenia powstałych z winy ich pupila. 

22. W domu obowiązuje całkowity zakaz palenia papierosów, używania własnych kuchenek i piecyków elektrycznych. 

23. Na terenie domu dostępne jest drewno opałowe do kominka. 

24. Przed opuszczeniem domu należy pozostawić porządek oraz wyrzucić nieczystości do pojemników na śmieci znajdujących się na zewnątrz domu. Śmieci należy segregować. 

 

§4 Odbiór domu i zakończenie umowy

1. Umowa najmu uważana jest za zakończoną po dokonaniu przez Wynajmującego oględzin domu oraz po fizycznym zdaniu kluczy przez Najemcę.

2. Oględziny mogą odbyć się w obecności Najemcy lub bez jego obecności, jednak nie później niż w terminie 5 dni od daty opuszczenia obiektu.

3. Zwrot kaucji może nastąpić dopiero po pozytywnym zakończeniu oględzin i potwierdzeniu braku szkód oraz braków w wyposażeniu domu i jego otoczenia.

4. W przypadku stwierdzenia szkód Wynajmujący zastrzega sobie prawo do potrącenia kosztów ich naprawy z pobranej kaucji.

§5 Postanowienia końcowe 

1. Prawem właściwym dla sporów pomiędzy wynajmującym a najemcą jest prawo polskie. Ewentualne spory rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku nieporozumienia sądem będzie sąd właściwy dla siedziby wynajmującego.

2. Sprawy nieujęte w regulaminie regulują przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Ustawy o usługach turystycznych.